FB
line
twitter
列印
臺(tái)北市8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)更創(chuàng)下近30月來(lái)新低，僅3489棟，其他五大都會(huì)區(qū)8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)仍超越2月交易量。
臺(tái)灣房屋研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，全臺(tái)北市房?jī)r(jià)最高，投資客比例也最高，因此受奢侈稅影響最大，致使交易量持續(xù)萎縮；其他五大都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)較低，奢侈稅影響較小。
六大都會(huì)區(qū)中，8月移轉(zhuǎn)棟數(shù)逆勢(shì)成長(zhǎng)，新竹市大幅成長(zhǎng)56.99%、桃園縣成長(zhǎng)1.23%；交易量萎縮最多的都會(huì)區(qū)依序?yàn)椋_(tái)中市跌12.16%、新北市跌5.16%、臺(tái)北市跌3.57%、高雄市跌2.78%。
邱太煊表示，8月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映7月房市買氣，7月受到奢侈稅影響，投資客退市觀望，交易量持續(xù)減少，不過(guò)，值得注意的是，8月標(biāo)準(zhǔn)普爾降美債信評(píng)，全球股災(zāi)再現(xiàn)，臺(tái)股指數(shù)月跌1400餘點(diǎn)，預(yù)料9月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)恐再創(chuàng)新低。
另外，臺(tái)灣房屋新竹區(qū)總經(jīng)理黃勝源表示，竹科大廠今年5、6月派發(fā)股利，使得竹科新貴口袋麥克麥克，7月有不少竹科員工買房，使得交易量增加不少。另外，竹科周邊收租型套房在七月交易量也成長(zhǎng)不少；不過(guò)8、9月股災(zāi)，竹科新貴受傷慘重，整體交易量又跌了回去。
至於臺(tái)中市交易量大跌，臺(tái)灣房屋西屯逢甲加盟店店長(zhǎng)陳明晏表示，7月受奢侈稅影響市場(chǎng)買氣驟減，僅剩奢侈稅前的6~7成，事實(shí)上，政府出手打房後，市場(chǎng)上買氣觀望，期待奢侈稅房?jī)r(jià)下跌，但價(jià)格未鬆動(dòng)，且8月股市大跌，不少買方撤離股市資金，考慮置產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)，著重在長(zhǎng)期收益的角度避股災(zāi)，所以9月成交量已漸回溫。
